logo_icon
mobile-banner Tải ngay

Hải Phòng sau hợp nhất: Bất động sản “cất cánh” với loạt chính sách mới

2025-09-11 08:07:49

Sau khi hợp nhất với Hải Dương, Hải Phòng trở thành đô thị có quy mô kinh tế lớn thứ 3 cả nước, sau Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Quỹ đất rộng mở, thu hút đầu tư nước ngoài tăng trưởng mạnh. Theo đánh giá từ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường Hải Phòng là một trong những địa bàn hiếm hoi trên cả nước có đa dạng các phân khúc bất động sản từ thấp tới cao, phát triển đồng đều, bổ trợ cho nhau.

Như với nhà ở xã hội, Hải Phòng là một trong số ít các địa phương có khả năng vượt chỉ tiêu số căn hộ hoàn thành được Chính phủ giao trong năm nay. Còn với nhà ở thương mại, những chính sách bán hàng linh hoạt cũng giúp người dân tiếp cận với các sản phẩm bất động sản thuận lợi hơn.

TP Hải Phòng hiện đứng trong top đầu những địa phương thu hút vốn đầu trực tiếp nước ngoài FDI của cả nước. Sau hợp nhất, thành phố có trên 1.600 dự án FDI, với tổng vốn đạt gần 45 tỷ USD. Việc sáp nhập đã giúp "nhân đôi cơ hội" trong nhiều lĩnh vực.

Để đáp ứng nhu cầu nhà ở gia tăng, thị trường bất động sản Hải Phòng đã ghi nhận nhiều dự án quy mô lớn được triển khai.

Thị trường Hải Phòng cũng xuất hiện cách thức bán hàng mới. Thông thường khi đi mua nhà trong một khu đô thị, người mua sẽ thanh toán toàn bộ giá trị bất động sản và nhận nhà hoàn thiện ngay. Còn hiện nay, tại một số dự án, doanh nghiệp có thêm chính sách "giãn xây". Tức là người mua sẽ thanh toán trước giá trị quyền sử dụng đất và thương mại (bao gồm hạ tầng, tiện ích và giá trị thương hiệu), phần chi phí xây dựng nhà ở sẽ được lùi lại hơn 1,5 năm sau mới thanh toán. Đơn giá xây dựng được cố định từ thời điểm mua.

Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho thấy, trong các tháng vừa qua, đã có hơn 4.000 giao dịch bất động sản thành công tại Hải Phòng, tăng hơn 30% so với năm ngoái.

"Nhu cầu khách hàng tại Hải Phòng có mong muốn ở trong các khu đô thị rất nhiều, chỉ là do thu nhập, do điều kiện người ta chưa tiếp cận được thôi. Các khu đô thị có tầm tài chính phù hợp sẽ là điểm tích cực", ông Nguyễn Trọng Thìn - Chủ tịch Công ty Đầu tư Bất động sản Home Plus đánh giá.

Chú trọng phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, từ nhà có giá bình dân tới cao cấp, hay đưa ra các chính sách bàn hàng mới linh hoạt - đây là diễn biến của thị trường bất động sản tại Hải Phòng sau hợp nhất. Theo các chuyên gia, cách làm này mang lại sự bổ trợ, giúp thị trường bất động sản tại đây phát triển đồng đều, bền vững hơn. Người mua cũng có thể tiếp cận các bất động sản phù hợp với thu nhập, khả năng chi trả.
Nguồn: BATDONGSANVTV.VN

So sánh
0