Giá Nhà Tăng Cao Tại Các Tỉnh Mới Sau Sáp Nhập: Phó Thủ Tướng Lên Tiếng Trước Quốc Hội

Giá Nhà Tăng Cao Tại Các Tỉnh Mới Sau Sáp Nhập: Phó Thủ Tướng Lên Tiếng Trước Quốc Hội

Tại phiên chất vấn Quốc hội ngày 20/6/2025, vấn đề giá nhà tăng cao bất thường tại các địa phương được chọn làm trung tâm hành chính sau sáp nhập đã thu hút sự quan tâm lớn từ các đại biểu. Trả lời chất vấn, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình đã khẳng định Chính phủ đang triển khai các biện pháp kiểm soát giá nhà, đồng thời đẩy mạnh hỗ trợ nhà ở cho cán bộ và người dân tại những khu vực này.

Lo ngại giá nhà tăng vọt sau sáp nhập đơn vị hành chính

Đại biểu Nguyễn Thị Thu Dung (đoàn Thái Bình) đã phản ánh tình trạng giá bất động sản tăng cao một cách bất hợp lý tại nhiều địa phương sau thông tin sáp nhập đơn vị hành chính. Đặc biệt, tại các khu vực được chọn làm trung tâm hành chính mới, giá nhà đất bị đẩy lên nhanh chóng, vượt xa khả năng chi trả của đại đa số người dân.

Việc giá nhà tăng mạnh không chỉ khiến người dân khó tiếp cận chỗ ở, mà còn tạo điều kiện cho đầu cơ, trục lợi bất động sản. Tình trạng này tiềm ẩn rủi ro cho nền kinh tế và làm suy giảm tính bền vững của thị trường nhà ở. Mặc dù Chính phủ và Thủ tướng đã nhiều lần chỉ đạo kiểm soát giá nhà đất, song kết quả triển khai trên thực tế vẫn còn hạn chế.

Chính phủ sẽ có biện pháp mạnh kiểm soát đầu cơ, hỗ trợ nhà ở cho cán bộ

Phó Thủ tướng thường trực Nguyễn Hòa Bình

Trả lời chất vấn, Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình xác nhận rằng giá nhà có xu hướng tăng cao tại những nơi được chọn làm trung tâm hành chính mới, trong khi các địa phương phải sáp nhập và không được chọn làm trung tâm thì giá có thể giảm.

Để hạn chế áp lực nhà ở cho đội ngũ cán bộ sau sáp nhập, Chính phủ đã chỉ đạo các địa phương bố trí chỗ ở bằng cách sử dụng quỹ nhà xã hội, ký túc xá sinh viên và trụ sở hành chính không còn sử dụng. Giải pháp này nhằm đảm bảo chỗ ở tạm thời và tiết kiệm chi phí cho cán bộ, giúp ổn định nhân sự tại bộ máy hành chính mới.

Bên cạnh đó, Chính phủ cũng sẽ đẩy mạnh các biện pháp kiểm soát thị trường, ngăn chặn hành vi đầu cơ bất động sản và trục lợi từ thông tin quy hoạch. Đây được coi là bước đi cần thiết nhằm đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

686 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai trên toàn quốc

Trước phiên chất vấn, Phó Thủ tướng Nguyễn Hòa Bình đã có báo cáo về tình hình kinh tế – xã hội 6 tháng đầu năm. Trong đó, đáng chú ý là tiến độ phát triển nhà ở xã hội trên cả nước.

Tính đến giữa năm 2025, cả nước đã triển khai 686 dự án nhà ở xã hội, với quy mô khoảng 628.000 căn hộ. Riêng trong 5 tháng đầu năm, hơn 22.600 căn đã được hoàn thiện và bàn giao. Chính phủ cũng đã quy hoạch 1.309 vị trí phát triển nhà ở xã hội, tương ứng với tổng diện tích hơn 9.700 ha đất. Hầu hết các địa phương đều đã bố trí đủ quỹ đất cần thiết để phục vụ phát triển phân khúc nhà ở thiết yếu này.

Đẩy mạnh xóa nhà tạm, nhà dột nát trước ngày 31/8/2025

Song song với nhà ở xã hội, Chính phủ cũng đang quyết liệt thực hiện chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát. Tính đến ngày 14/6/2025, cả nước đã hỗ trợ gần 207.000 căn hộ, trong đó hơn 155.000 căn đã hoàn thành, và trên 51.000 căn đang trong quá trình xây dựng. Đã có 31/63 tỉnh, thành phố hoàn thành mục tiêu xóa nhà tạm.

Chính phủ đặt mục tiêu xóa cơ bản nhà tạm, nhà dột nát trên cả nước trước ngày 31/8/2025, và hoàn thành hỗ trợ nhà ở cho thân nhân liệt sĩ, người có công trước ngày 27/7/2025. Đây là những chính sách an sinh mang ý nghĩa lớn, góp phần nâng cao chất lượng sống và đảm bảo công bằng xã hội.

Giá nhà tăng cao sau sáp nhập là hệ quả tất yếu khi hạ tầng, quy hoạch và nhu cầu nhà ở tại trung tâm hành chính mới tăng lên đột biến. Tuy nhiên, nếu không kiểm soát tốt, hiện tượng này sẽ tạo ra bong bóng giá, làm méo mó thị trường và đẩy người thu nhập trung bình ra khỏi khả năng mua nhà.

Chính phủ đang thể hiện quyết tâm bảo vệ người có nhu cầu thực, thông qua các chính sách hỗ trợ nhà ở, kiểm soát đầu cơ, phát triển nhà xã hội và xóa nhà tạm. Đây chính là những nền tảng giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững, đồng thời tạo sự ổn định cho quá trình sắp xếp lại đơn vị hành chính trên cả nước.