5 Nguyên Tắc Phong Thủy Nhà Đất Nên Lưu Tâm Khi Mua Bất Động Sản

5 Nguyên Tắc Phong Thủy Nhà Đất Nên Lưu Tâm Khi Mua Bất Động Sản

Khi đầu tư vào bất động sản, dù là mua để ở, đầu tư dài hạn hay lướt sóng ngắn hạn, yếu tố phong thủy nhà đất luôn đóng vai trò then chốt. Không chỉ tác động trực tiếp đến vận khí của người sở hữu, phong thủy còn ảnh hưởng lớn đến giá trị tài sản, tiềm năng sinh lời và sự thuận lợi lâu dài của bất động sản đó.

Dưới đây là 5 nguyên tắc phong thủy nhà đất mà TongkhoBDS.com tổng hợp, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt khi chọn mua bất động sản.

1. Xác Định Loại Hình Bất Động Sản

Mỗi loại hình bất động sản như chung cư, nhà phố, nhà mặt tiền, nhà trong hẻm… đều có đặc thù phong thủy riêng. Căn hộ tầng cao cần chú trọng đến hướng gió, ánh sáng; nhà mặt đất cần lưu ý đến luồng khí, thế đất, vị trí lân cận...

Ngoài ra, mục đích sử dụng bất động sản cũng ảnh hưởng đến tiêu chí đánh giá phong thủy:

Mua để ở: Ưu tiên sự hài hòa với mệnh lý, không gian yên tĩnh, thoáng khí.

Mua để cho thuê: Vị trí trung tâm, tiện ích đầy đủ, dễ tiếp cận.

Mua để kinh doanh: Cần thế đất tụ khí, mặt tiền rộng, luồng người qua lại nhiều.

2. Hướng Nhà Hợp Phong Thủy

Chọn hướng nhà là yếu tố cốt lõi trong phong thủy. Có hai trường phái phổ biến:

Đông Tây Tứ Trạch: Người mệnh Đông nên chọn các hướng thuộc Đông tứ trạch (Đông, Đông Nam, Bắc, Nam); người mệnh Tây chọn các hướng thuộc Tây tứ trạch (Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc).

Huyền Không Phi Tinh: Phức tạp hơn nhưng chính xác cao, căn cứ vào vận khí theo thời gian để luận đoán.

Tuy nhiên, không nên tuyệt đối hóa hướng nhà. Phong thủy hiện đại cho rằng nếu biết cách bố trí ánh sáng, nội thất, thông khí hợp lý, có thể hóa giải phần lớn các hướng không tốt.

3. Chọn Thời Điểm Và Hướng Thương Lượng

Thương lượng giá là một nghệ thuật, và yếu tố phong thủy thời điểm có thể hỗ trợ rất hiệu quả. Hãy chọn ngày và khung giờ hợp mệnh để tiến hành ký kết hợp đồng hoặc thương lượng giá.

Ngoài ra, việc hiểu rõ người bán (tuổi, mệnh, lý do bán) cũng giúp bạn nắm bắt tâm lý, từ đó đưa ra đề xuất hợp lý và thuận lợi hơn cho cả đôi bên. Các chuyên gia tại TongkhoBDS.com khuyên bạn nên tham khảo thêm các công cụ hỗ trợ xác định giờ tốt khi giao dịch để gia tăng tỷ lệ thành công.

4. Không Gian Ngôi Nhà Phải Hợp Phong Thủy

Không gian nhà không chỉ cần đẹp mà còn phải hợp phong thủy. Một số lưu ý quan trọng:

Người lớn tuổi: Không gian yên tĩnh, nội thất nhẹ nhàng, bố trí tối giản.

Trẻ em: Không gian rộng, màu sắc tươi sáng, ánh sáng tự nhiên đầy đủ.

Người làm việc tại nhà: Nên bố trí phòng làm việc ở hướng Đông Nam hoặc Tây để tăng sự tập trung.

Người bán nếu biết điều chỉnh không gian theo nhu cầu từng nhóm đối tượng khách hàng sẽ giúp tăng giá trị giao dịch đáng kể.

5. Hợp Mệnh Gia Chủ

Phong thủy tốt không thể thiếu yếu tố hợp mệnh gia chủ. Cần xét các yếu tố:

Hướng nhà có phù hợp với tuổi mệnh không?

Màu sắc chủ đạo trong ngôi nhà có tương sinh với mệnh?

Chất liệu nội thất có phù hợp với ngũ hành bản mệnh?

Ví dụ: Người mệnh Thủy hợp với màu trắng, đen, xanh biển và nên sử dụng vật liệu kính, kim loại. Tránh dùng quá nhiều màu đỏ, nâu đất hay đồ gỗ thô nặng.

Mỗi yếu tố phong thủy nhà đất đều có ảnh hưởng nhất định đến vận khí, tài lộc và tâm lý của người sử dụng. Đừng để những chi tiết nhỏ trở thành trở ngại lớn khi quyết định đầu tư.

Để tìm hiểu kỹ hơn về từng nguyên tắc phong thủy, hoặc cần hỗ trợ chọn bất động sản phù hợp với mệnh lý và tài chính, bạn có thể truy cập TongkhoBDS.com – nền tảng dữ liệu bất động sản hàng đầu tích hợp công nghệ AI thông minh, giúp bạn lọc chọn, so sánh và quyết định nhanh chóng chỉ trong vài cú click.