4 Nguyên Tắc Phong Thủy Quan Trọng Khi Mua Bất Động Sản

4 Nguyên Tắc Phong Thủy Quan Trọng Khi Mua Bất Động Sản

Phong thủy từ lâu đã trở thành yếu tố được nhiều người quan tâm khi chọn mua bất động sản. Không chỉ những người mua để ở, mà cả giới đầu tư và kinh doanh đều ưu tiên lựa chọn nhà đất có phong thủy tốt. Một bất động sản dù có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, giá hợp lý, nếu phạm lỗi phong thủy nghiêm trọng vẫn có thể mất giá trị hoặc khó bán.

Trong thực tế, yếu tố phong thủy ảnh hưởng trực tiếp đến tâm lý người mua và khả năng thanh khoản của tài sản. Do đó, việc am hiểu phong thủy và biết cách nhận diện các lỗi cơ bản là rất cần thiết khi tìm kiếm bất động sản.

Vì sao cần xem phong thủy khi mua nhà?

Phong thủy nhà ở không chỉ liên quan đến may mắn và tài lộc, mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe, sự nghiệp và sự ổn định lâu dài của các thành viên trong gia đình. Bất động sản có phong thủy tốt thường giúp gia chủ cảm thấy an tâm, dễ sinh khí, hút vận may và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang cạnh tranh khốc liệt, những căn nhà hợp phong thủy sẽ luôn được đánh giá cao và dễ dàng giao dịch hơn trên các nền tảng như TongkhoBDS.com – Tổng kho cung cấp dữ liệu bất động sản toàn quốc, tích hợp công nghệ AI lọc thông minh theo phong thủy, hướng nhà, vị trí, diện tích...

Những lỗi phong thủy thường gặp khi chọn mua nhà

Lỗi bên ngoài nhà:

Nhà bị đường đâm thẳng vào cổng hoặc cửa chính.

Nhà gần nghĩa trang, bãi rác, bệnh viện, nhà tang lễ.

Nhà đối diện cột điện cao thế, mái nhọn hoặc góc nhọn từ công trình đối diện.

Nhà nằm trong hẻm cụt hoặc khu vực tụ khí xấu.

Lỗi bên trong nhà:

Bếp đối diện cửa phòng ngủ, nhà vệ sinh hoặc cửa chính.

Bếp nằm dưới cầu thang, dưới giường ngủ hoặc ở vị trí trung tâm nhà.

Phòng vệ sinh đặt ở trung tâm nhà, cửa nhà vệ sinh đối diện bếp, giường ngủ hoặc cửa chính.

Cầu thang đè lên tâm nhà hoặc đâm thẳng ra cửa chính.

Giường ngủ đặt dưới xà ngang, đối diện cửa nhà vệ sinh, nằm trên bếp hoặc sát vách có bàn thờ, bồn cầu.

Bàn thờ đặt sát tường nhà vệ sinh, nằm dưới trần có xà hoặc gần khu vực thiếu trang nghiêm.

Ngoài ra, các lỗi như nhà khuyết góc, tóp hậu, thế nhà xéo, hướng nhà không hợp tuổi... cũng được xem là bất lợi về phong thủy.

4 nguyên tắc phong thủy quan trọng khi lựa chọn bất động sản

Nguyên tắc 1: Cân bằng giữa Hình Thế và Lý Khí

Hình Thế là những yếu tố có thể quan sát bằng mắt thường như vị trí, hướng, hình dáng của căn nhà. Đây là phần nổi của phong thủy, dễ nhận diện nhưng chưa đủ để đánh giá tổng thể.

Lý Khí là phần chìm, cần dựa trên tuổi người ở, thời gian xây dựng, tọa độ và hướng khí. Một căn nhà có vẻ ngoài không tốt nhưng nếu Lý Khí vượng, vẫn có thể mang lại cát lợi. Ngược lại, có những căn nhà nhìn tưởng hợp phong thủy nhưng lại phạm phải thế xấu nếu xét theo Lý Khí.

Do đó, nên đánh giá tổng hợp cả Hình Thế và Lý Khí để đưa ra lựa chọn chính xác.

Nguyên tắc 2: Trong xấu có tốt, trong tốt có xấu – luôn có cách hóa giải

Phong thủy không nên nhìn nhận theo kiểu “trắng – đen” tuyệt đối. Mỗi bất động sản dù phạm lỗi phong thủy nào cũng đều có cách hóa giải nhất định, từ điều chỉnh bố cục nội thất, chuyển hướng cửa – bếp, đến sử dụng vật phẩm phong thủy hỗ trợ.

Hướng nhà không hợp tuổi là một trong những lỗi phổ biến khiến người mua đắn đo. Tuy nhiên, đây không phải là yếu tố quyết định duy nhất, vì còn phải xét đến vị trí tổng thể, tọa độ nhà, bố trí không gian và nhiều yếu tố khác.

Trong trường hợp không thể điều chỉnh hướng nhà, hoàn toàn có thể hóa giải bằng cách thay đổi hướng cửa chính, xoay hướng bếp, sử dụng màu sắc và chất liệu phù hợp, hoặc bố trí lại nội thất cho đúng phong thủy.

Nguyên tắc 3: Không áp dụng cứng nhắc nguyên tắc truyền thống

Nhiều nguyên tắc phong thủy truyền thống được xây dựng dựa trên môi trường và điều kiện sống từ hàng trăm năm trước. Trong xã hội hiện đại, với các thay đổi về công nghệ xây dựng và vật liệu, nhiều yếu tố phong thủy cổ điển không còn phù hợp.

Chẳng hạn, lỗi giường đặt trên bếp được coi là tối kỵ trong quá khứ vì bếp đốt bằng than, củi gây nhiệt lớn. Tuy nhiên ngày nay, với hệ thống sàn bê tông, tủ bếp cách nhiệt, thiết kế thông thoáng và bếp điện hiện đại, yếu tố này không còn nguy hiểm như trước.

Phong thủy hiện đại cần được ứng dụng linh hoạt và phù hợp với thực tiễn sinh hoạt của mỗi gia đình.

Nguyên tắc 4: Xem phong thủy tổng thể, không chỉ dành riêng cho gia chủ

Phong thủy không chỉ dành riêng cho một người trong gia đình, mà là sự hài hòa tổng thể của không gian sống. Một ngôi nhà hợp phong thủy sẽ mang lại lợi ích cho toàn bộ thành viên, không phân biệt ai là người đứng tên sở hữu.

Do đó, khi xem phong thủy, cần đánh giá toàn diện từ hướng nhà, vị trí các phòng chức năng đến tương tác giữa các thành viên với không gian sống. Một căn nhà có phong thủy tổng thể tốt sẽ giúp mọi người cảm thấy thoải mái, an nhiên và có nhiều năng lượng tích cực hơn trong cuộc sống.

Giải pháp lựa chọn bất động sản hợp phong thủy

Việc tìm được một bất động sản tránh hoàn toàn các lỗi phong thủy là điều không dễ. Tuy nhiên, với sự hỗ trợ của công nghệ và nền tảng dữ liệu thông minh như TongkhoBDS.com, người mua có thể dễ dàng lọc, phân tích và so sánh các bất động sản theo tiêu chí phong thủy một cách nhanh chóng và chính xác.

TongkhoBDS.com là nền tảng tìm kiếm bất động sản hàng đầu, giúp người dùng tiếp cận dữ liệu chính xác, cập nhật theo từng khu vực, kết hợp các bộ lọc theo phong thủy như hướng nhà, hợp tuổi, thế đất… để từ đó lựa chọn được sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu và bản mệnh.

Phong thủy trong bất động sản là yếu tố cần thiết, đặc biệt với những người mua để ở lâu dài hoặc đầu tư dài hạn. Khi hiểu đúng và áp dụng hợp lý các nguyên tắc phong thủy, người mua không chỉ sở hữu một ngôi nhà đáng sống mà còn tăng khả năng sinh lời khi cần giao dịch lại.