Dự án Vinhomes The Gallery Giảng Võ

1. Tổng quan dự án Vinhomes The Gallery Giảng Võ

Vinhomes The Gallery là khu phức hợp cao cấp gồm Nhà phố thương mại, Văn phòng và Khách sạn 5 sao do Tập đoàn Vingroup phát triển. Dự án tọa lạc tại số 148 Giảng Võ – vị trí kim cương giữa trung tâm quận Ba Đình, Hà Nội. Đây là một trong những khu đất hiếm hoi cuối cùng tại lõi đô thị Hà Nội được quy hoạch thành một tổ hợp bất động sản thương mại và dịch vụ cao cấp.

Dự án bao gồm 199 căn shop thương mại độc bản – được lấy cảm hứng thiết kế từ các khu phố danh tiếng như Ginza (Tokyo), SoHo (New York), Gum (Moscow), hứa hẹn trở thành điểm đến hàng đầu của các thương hiệu xa xỉ trong nước và quốc tế.

2. Vị trí kim cương – Trung tâm tài chính, kinh tế của Hà Nội

Vinhomes The Gallery tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất thủ đô – ngã giao giữa phố Giảng Võ và Ngọc Khánh. Dự án liền kề các tuyến đường huyết mạch như Kim Mã, Nguyễn Chí Thanh, Đê La Thành, dễ dàng kết nối tới các tuyến đường Vành đai 2, Vành đai 3 và tuyến metro Cát Linh – Hà Đông.

Đây không chỉ là khu vực hành chính quan trọng, mà còn là trung tâm ngoại giao với nhiều đại sứ quán, cơ quan nhà nước và tổ chức quốc tế. Vị trí này giúp Vinhomes The Gallery trở thành tâm điểm hút vốn đầu tư và định vị giá trị bất động sản ngày càng tăng cao theo thời gian.

3. Quy mô & quy hoạch tổng thể dự án

Tổng diện tích: 6,8 ha

Chủ đầu tư: Công ty CP Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup)

Thời gian bàn giao dự kiến: Quý II/2026

Pháp lý: Sổ hồng 50 năm (từ năm 2025)

Cơ cấu quy hoạch:

Khu cao tầng: Gồm 2 tòa nhà cao từ 39–40 tầng, có 5 tầng đế là trung tâm thương mại, từ tầng 6 trở lên là khách sạn 5 sao và văn phòng hạng A.

Khu thấp tầng: 199 căn nhà phố thương mại (shop thương mại) cao cấp, thiết kế 5 tầng, mặt tiền rộng từ 5–8m

Tiện ích nội khu: Trường liên cấp Vinschool, tuyến phố đi bộ, 4 tầng hầm đỗ xe liên thông giữa các phân khu

4. Các phân khu nhà phố thương mại đẳng cấp quốc tế

Dự án được chia thành ba phân khu chính, mỗi phân khu là một biểu tượng kiến trúc lấy cảm hứng từ những thành phố sôi động và sang trọng hàng đầu thế giới:

Little Ginza – Phố mua sắm xa xỉ kiểu Tokyo

Số lượng: 34 căn

Diện tích đất: 90 – 137,5 m²

Tổng diện tích sàn: 348 – 510 m²

Mật độ xây dựng: 79%

Little SoHo – Phố thời thượng phong cách New York

Số lượng: 51 căn

Diện tích đất: 75 – 136 m²

Tổng diện tích sàn: 291 – 500 m²

Mật độ xây dựng: 78 – 79%

Little Gum – Trung tâm thương mại sầm uất kiểu Moscow

Số lượng: 109 căn

Diện tích đất: 73 – 191 m²

Tổng diện tích sàn: 301 – 693 m²

Mật độ xây dựng: 77 – 79%

Mỗi phân khu đều được thiết kế với kiến trúc đặc trưng riêng biệt, mang đến sự đa dạng và cá tính cho từng dãy phố.

5. Tiềm năng đầu tư và giá trị thương mại vượt trội

Vinhomes The Gallery là một sản phẩm khan hiếm thuộc chưa đến 0,8% quỹ đất trung tâm Hà Nội còn lại đủ điều kiện phát triển bất động sản. Với chỉ 199 căn được quy hoạch cho mục đích thương mại, đây là dòng sản phẩm độc bản – khó có thể tái tạo trong tương lai.

Với số lượng giới hạn, vị trí đắt giá, cùng hệ sinh thái Vinhomes hoàn chỉnh, các căn nhà phố tại đây không chỉ là tài sản để ở hoặc kinh doanh mà còn là một “di sản truyền đời” cho thế hệ tương lai. Đây là lựa chọn đầu tư bền vững và khẳng định đẳng cấp của giới thượng lưu tinh hoa.

6. Điểm đến của các thương hiệu xa xỉ toàn cầu

Vinhomes The Gallery được định vị trở thành trung tâm thời trang và giải trí cao cấp bậc nhất thủ đô. Dự án là nơi hội tụ lý tưởng cho các thương hiệu quốc tế danh tiếng như Louis Vuitton, Dior, Chanel, Hermes, Rolex, v.v…

Sự xuất hiện của các thương hiệu xa xỉ sẽ tạo đòn bẩy lớn cho giá trị thương mại của dự án, đồng thời nâng tầm trải nghiệm mua sắm – giải trí cho cư dân và du khách, biến nơi đây thành “Ginza thu nhỏ” giữa lòng Hà Nội.