Cát Tường

Tọa lạc trong đại đô thị Vinhomes Global Gate quy mô 385 ha tại Cổ Loa, Đông Anh, Hà Nội, phân khu Cát Tường được xem là trái tim thương mại và điểm nhấn sôi động nhất của toàn dự án. Với quy mô khoảng 1.548 căn thấp tầng, phân khu hội tụ các loại hình sản phẩm đa dạng như liền kề, liền kề góc, shophouse thương mại và biệt thự, mang đến sự lựa chọn linh hoạt cho cả khách hàng mua để ở, để kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.

Không chỉ dừng lại ở số lượng sản phẩm lớn, Cát Tường còn nổi bật bởi trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy mô hàng chục ngàn m² cùng tổ hợp Grand World – quần thể vui chơi giải trí, mua sắm, ẩm thực, văn hóa… tương tự mô hình Grand World Phú Quốc đã nổi tiếng. Điều này biến phân khu Cát Tường trở thành tâm điểm thương mại – dịch vụ mới của thủ đô, đồng thời nâng tầm giá trị bất động sản nơi đây lên một chuẩn mực mới.
 

Vị trí & Quy hoạch

Cát Tường nằm tại vị trí trung tâm của Vinhomes Global Gate, tiếp giáp trực tiếp các trục đường lớn kết nối nội khu và liên kết ra bên ngoài. Đây là khu vực được đánh giá là “vị trí vàng” trong tổng thể dự án bởi vừa thuận tiện cho cư dân di chuyển, vừa lý tưởng để phát triển thương mại.

Kết nối nội đô: Chỉ mất khoảng 10 – 15 phút di chuyển qua cầu Tứ Liên hoặc cầu Đông Trù là đến Hồ Tây và trung tâm Hà Nội.

Liên kết vùng: Nằm trên trục đường Trường Sa (QL5 mở rộng), thuận tiện kết nối với Gia Lâm, Long Biên và các tỉnh lân cận.

Kết nối sân bay: Cư dân và khách thương mại chỉ mất 15 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Nội Bài – một lợi thế cực lớn cho giới doanh nhân, chuyên gia quốc tế.

Hạ tầng đồng bộ: Cát Tường được bao quanh bởi mạng lưới đường nội khu rộng 20 – 40m, quy hoạch chuẩn mực, đồng bộ với các phân khu khác như Tinh Hoa, Thịnh Vượng, tạo nên một hệ thống giao thông mạch lạc, thông suốt.

Bên cạnh lợi thế vị trí, phân khu Cát Tường còn nằm ngay trong trục phát triển trọng điểm Đông Anh – khu vực đang được quy hoạch trở thành thành phố vệ tinh của Hà Nội, hứa hẹn tăng trưởng bền vững cả về giá trị bất động sản lẫn tiềm năng khai thác kinh doanh.

Sản phẩm phát triển

Phân khu Cát Tường mang đến nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu phong phú của khách hàng:

Shophouse thương mại:

Diện tích điển hình: 90 – 120m², thiết kế 4 – 5 tầng.

Mặt tiền rộng từ 6 – 8m, dễ dàng bố trí kinh doanh hoặc làm văn phòng.

Vị trí chủ yếu nằm dọc các trục đường lớn, quanh quảng trường trung tâm và Vincom Mega Mall – mang lại dòng khách hàng ổn định, tiềm năng khai thác cao.

Liền kề:

Diện tích trung bình: 75 – 100m².

Thiết kế 4 – 5 tầng hiện đại, tối ưu công năng cho gia đình trẻ.

Mật độ xây dựng hợp lý, kết hợp khoảng sân nhỏ và ban công thoáng đãng.

Liền kề góc & biệt thự thương mại:

Diện tích từ 120 – 200m², nằm tại vị trí đắc địa, thường ở các nút giao hoặc trục phố chính.

Tiềm năng khai thác kinh doanh vượt trội nhờ lưu lượng khách qua lại lớn.

Là dòng sản phẩm khan hiếm, được nhiều nhà đầu tư săn đón.

Mỗi căn nhà trong phân khu đều mang thiết kế phong cách châu Âu hiện đại, chú trọng không gian mở, tối ưu ánh sáng tự nhiên và công năng sử dụng. Điều này giúp cư dân vừa tận hưởng cuộc sống tiện nghi vừa dễ dàng khai thác giá trị kinh doanh.
 

Tiện ích & Không gian sống

Phân khu Cát Tường được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích nội khu phong phú và đồng bộ:

Vincom Mega Mall – trung tâm thương mại hiện đại bậc nhất Hà Nội, tập trung hàng loạt thương hiệu lớn trong và ngoài nước.

Tổ hợp Grand World – thiên đường giải trí, ẩm thực, văn hóa, du lịch, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm.

Quảng trường trung tâm & phố đi bộ – không gian cộng đồng lý tưởng cho sự kiện, lễ hội, giải trí đường phố.

Công viên Xứ sở Thần Tiên rộng 5,6 ha – thế giới tuổi thơ đầy sắc màu dành cho trẻ em.

Các công viên nội khu, hồ cảnh quan, bến thuyền – tạo nên bầu không khí trong lành, cân bằng nhịp sống.

Trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện Vinmec, clubhouse, gym – spa – đảm bảo mọi nhu cầu học tập, y tế, rèn luyện sức khỏe và thư giãn.

Nhờ sự kết hợp giữa không gian sống xanh và hệ thống thương mại – dịch vụ hiện đại, Cát Tường tạo dựng một môi trường sống chuẩn mực quốc tế, nơi cư dân tận hưởng tiện ích trọn vẹn chỉ trong vài bước chân.

Điểm nổi bật 

Phân khu Cát Tường là hiện thân của một nhịp sống đô thị sôi động, khác biệt hoàn toàn với sự yên tĩnh của các phân khu thuần cư trú. Nơi đây, mỗi con phố đều rực rỡ ánh sáng, sầm uất với những cửa hàng, café, nhà hàng, showroom, tạo nên một không gian “không ngủ” giữa lòng đại đô thị.

Đây chính là nơi:

Cư dân trẻ trung, năng động dễ dàng hòa nhập với cộng đồng tinh hoa.

Doanh nhân, chủ cửa hàng tận hưởng lợi thế thương mại từ dòng khách khổng lồ.

Gia đình đa thế hệ có thể kết hợp vừa ở – vừa kinh doanh – vừa cho thuê sinh lời.

Phong cách sống tại Cát Tường không chỉ là tận hưởng tiện ích, mà còn là tận hưởng trải nghiệm sống quốc tế, nơi mọi khoảnh khắc đều gắn với sự năng động, hiện đại và phồn vinh.

Tiềm năng đầu tư

Cát Tường được đánh giá là phân khu giàu tiềm năng sinh lời nhất tại Vinhomes Global Gate:

Khan hiếm sản phẩm thương mại: Shophouse và liền kề kinh doanh tại trung tâm đại đô thị luôn có cầu lớn hơn cung.

Hạ tầng Đông Anh bứt phá: Hàng loạt dự án cầu (Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Vành đai 4…) đang được triển khai sẽ đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng nhanh.

Sức hút thương mại: Grand World & Vincom Mega Mall chắc chắn thu hút lượng khách khổng lồ, tạo ra dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng bền vững: Với tốc độ phát triển của Đông Anh và chiến lược mở rộng thủ đô, giá trị bất động sản tại Cát Tường được dự báo tăng đều trong trung và dài hạn.

So sánh với các phân khu khác, Cát Tường vừa mang yếu tố an cư, vừa có tiềm năng kinh doanh mạnh mẽ – trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư khôn ngoan.

Phân khu Cát Tường – Vinhomes Global Gate là biểu tượng của sự phồn hoa, năng động và giá trị bền vững. Đây không chỉ là nơi kiến tạo một không gian sống chuẩn mực quốc tế, mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn ngay tại trung tâm thương mại mới của thủ đô.